牛刀：大量空宅房价却上天 高层不提房价是放手行为

中国房地产最具影响力的独立评论家牛刀今日在其博客撰文称，最近，中央高层两次政治局会议，都没有提到房价，后一次提到了政府的住宅保障推进的问题。不提房价说明中央政府的行为和李嘉诚的行为一样是在跑路，因为管不了干脆不管。

以下为博客全文：

在中国历史上，奉承，形成了一种文化，以致于指鹿为马这样的是发生在朝廷的大堂。《史记·秦始皇本纪》：“赵高欲为乱，恐群臣不听，乃先设验，持鹿献于二世，曰：‘马也。’二世笑曰：‘丞相误邪？谓鹿为马。’问左右，左右或默，或言马以阿顺赵高。或言鹿，高因阴中诸言鹿者以法。后群臣皆畏高。”

在这里我要说一声：中国，我不奉承！

在上世纪八十年代，我刚刚接触经济学的时候，有两个经济学的故事是不能忘记：一个是马克思经济学中所说的，资本都是血腥的，资本家在生产过剩时，宁肯囤积也不降价，比方说，牛奶过剩后，宁肯把牛奶倒掉，也绝不降价卖给需要喝奶的消费者。另一个故事是，北宋的灭亡是源于“钱荒”，那是中国历史上有货币以来最大的一次通胀，断送了北宋的江山。

这两个故事混合在一起，很像我们现在的房地产，无数的房子，在每一个城市都看见大量的空宅，房价却涨上天。这是社会主义现象，还是资本主义现象，大家想一想吧。财政、货币和土地在一个朝代出这么大的问题，注定是改朝换代的时候来临，历朝历代如此，中国历史的进程逃不脱这个窠臼。最近，中央高层两次政治局会议，都没有提到房价，后一次提到了政府的住宅保障推进的问题。网上有很多评论，实际上都没有评论到关键问题上，不提房价说明中央政府的行为和李嘉诚的行为一样是在跑路，因为管不了干脆不管。

从上一届的政府调控来看，最后得出一个结果，那就是中国房价无论是总理还是总经理说了都不管用。这个话是对的，因为中国房价泡沫的破灭按钮是华尔街在管，伯南克让中国放大泡沫，就有无数的资金会冲进楼市，原来是全国许多城市炒作房价，现在是专门炒北京上海深圳广州四个城市，这后面是有一股强大的推力，那就是美元的流动性。我在分析美元的流动性和中国泡沫时，找到了许多依据，因为房价泡沫是货币现象，而在中国目前107多万亿的M2中，受美元因素影响的有60多万亿，这从我们的外汇储备和外汇占款上可以得出结论。美元在贬值周期，中国泡沫泛滥；而美元走进升值周期，中国泡沫破灭。这是一个简单的逻辑，美元贬值，资金流进中国；美元升值，资金回流美国。资金已经在回流，只是小批量的，而中国泡沫是超级泡沫，不是一点资金就能对付的，一定是大批资金集中出逃后，才会破灭。这个大批资金集中出逃的时间掌握在华尔街手上。

连我都知道这个逻辑，中央高层岂能不知？我曾经说过：大家或许看到阿尔卑斯山雪崩的震撼场面，或许看到海啸吞噬一切的恐怖场景，就是那个样子。地球上的一切事物都不会脱离引力作用，向上推一样东西，你需要用很长时间，很大的力气；让它加速落下，只需要你放手。现在高层不提房价就是放手的行为，在客观上这也是对华尔街的一种暗示。哈哈。而上一届政府的调控，都是为了维护泡沫不破。